Logistikzentrum Coswig • GARBE Industrial Real Estate

Logistikzentrum bei Dresden

GEODIS CL Germany GmbH mietet bereits vor Baubeginn den gesamten Standort, welcher von GARBE perspektivisch gekauft wurde. Hierdurch wird deutlich wie knapp die verfügbaren Grundstücke und Bestandsimmobilien im Raum Dresden sind und dass die Entscheidung dort ein Grundstück ohne feste Mieterzusage zu erwerben eine nachhaltige Investition ist.

Mit dem neuen Standort in Coswig werden mit rd. 100 Mitarbeitern vor Ort die Kapazitäten von GEODIS ausgebaut. Insbesondere richtet sich das Logistikangebot an Kunden aus den Bereichen Hightech, Industrie, Konsumgüter und Automotive. Bei diesem ohne Mieterzusage angekauften Grundstück konnte bereits während der Abrissarbeiten ein Mietvertrag mit der GEODIS CL Germany GmbH geschlossen werden.

Nutzart	Logistik Umschlag- und Lagerfläche
Grundstücksfläche	ca. 42.212 m²
Hallenfläche	ca. 22.158 m²
Büro- und Sozialfläche	ca. 626 m²
Lagermezzaninfläche	ca. 1.780 m²
Anzahl der Tore	20 Überladebrücken
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze	12 LKW / 62 PKW
Besonderheiten	BEG 40 Standard, PV-Vorrüstung, WGK Abdichtung, Holzbinder für Dachkonstruktion, Fassadenbegrünung

Nachhaltigkeitsaspekte

✓ Geplante DGNB-Gold Zertifizierung
✓ Holzbinder für die Dachkonstruktion
✓ LED-Beleuchtung
✓ E-Ladesäulen, überdachte Fahrradständer
✓ Fassadenbegrünung

Thomas Engel

Kaufm. Projektentwicklung

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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt

Standort

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ehemaliges Brownfield. Das Grundstück war mit Zellstoffwerk bebaut. 2015 erfolgte die endgültige Schließung des Werks. 2021 vollständiger Abriss der Gebäude und Anlagen durch den Verkäufer und Übergabe des baureifen Grundstücks an GARBE im Dez. 2021.

Planung

Gemeinsam mit GEODIS und dem ausgewählten Generalunternehmen fabrikon GmbH realisieren wir die Planung sowie die Umsetzung der Immobilie.

Beratung

In Absprache mit GEODIS realisieren wir alle notwendigen logistischen Bauanforderungen und können auf mieterspezifische Sonderwünsche eingehen, um die logistischen Prozesse so effektiv wie möglich zu gestalten.

Errichtung

Nach 10-monatiger Bauzeit hat die Übergabe des modernen Logistikzentrums an GEODIS im Dezember 2022 stattgefunden.

"Für den Logistik-Standort Coswig war vor allem die Nähe zu Dresden und die hohe Nachfrage nach Logistikflächen in dieser Region ausschlaggebend."
Adrian Zellner

Standort Coswig

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Unsere Projektentwicklungen

Forschungs- und Produktionshalle in Mäder

GARBE beweist mit dieser Neubauentwicklung erneut, dass auch die Umsetzung komplexer Produktions- und Logistikimmobilien mit Büro- und Forschungsanteil zur Strategie des Unternehmens gehört.

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Logistikzentrum Walsrode

Auf einem 10 ha großen Gelände hat GARBE in 4 Hallenabschnitten ein Distributionslager für die Firma Hagebau Logistik GmbH & Co. KG gebaut.

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