Logistikzentrum Walsrode • GARBE Industrial Real Estate

Logistikzentrum für die Hagebau-Gruppe

Auf einem 10 ha großen Gelände baut GARBE in 4 Hallenabschnitten ein Distributionslager für die Firma Hagebau Logistik GmbH & Co. KG. Hierin wird die komplette Produktpalette aus dem Baustoff- und Baufachmarktsortiment mit rund 10.000 Artikeln gelagert und umgeschlagen. Um das zukünftige Wachstum abdecken zu können, ist der Bau noch um einen fünften Hallenabschnitt mit weiteren 10.000 m² erweiterbar. Von dem neuen Standort in Walsrode wird Hagebau fünf deutschlandweite Regionalläger beliefern können.

Nutzart	Distributionslager
Grundstücksfläche	ca. 100.216 m²
Hallenfläche	ca. 42.000 m²
Büro- und Sozialfläche	ca. 1.248 m²
Anzahl der Tore	40 Überladebrücken 3 ebenerdige Tore 1 Tor für Seitenentladung (Halle 1)
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze	20 LKW-/ 122 PKW-Stellplätze
Besonderheiten	PV-Vorrüstung, 1. Hallenabschnitt mit WGK III-Sohle, Seitenentladung, Liegenschaft ist GIGA-Liner fähig, Erweiterungsmöglichkeit um ca. 10.000 m²

Nachhaltigkeitsaspekte

✓ Geplante DGNB-Gold Zertifizierung
✓ Photovoltaikanlage auf dem Dach
✓ E-Ladesäulen
✓ LED-Beleuchtung

Christian Lange

Kaufm. Projektentwicklung

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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt

Standort

Der Kunde Hagebau hat sich Aufgrund der Nähe zum Hauptsitz Soltau und der unmittelbaren Anbindung an die A27 für den Standort entschieden. Durch den Anschluss an die A27 besteht eine optimale Verbindung zu der A7 sowie der A1. Das Grundstück wurde im Vorwege bei der Stadt für das Bauvorhaben reserviert.

Planung

Gemeinsam mit unserem Kunden und dem ausgewählten Generalunternehmen realisieren wir die Planung sowie die Umsetzung der Immobilie.

Beratung

Zusammen in Absprache mit unserem Kunden können wir auf alle notwendigen logistischen Bauanforderungen an die Logistikimmobilie eingehen und die logistischen Prozesse so effektiv wie möglich gestalten.

Wir sind sehr stolz uns in einem mehrstufigen Bieterprozess als bevorzugter Projektentwickler für Hagebau durchgesetzt zu haben. Hierdurch werden wir in unserer Strategie bestätigt, errichtete Immobilien langfristig in das eigene Immobilienmanagement zu überführen und so für unsere Mieter auch nach Fertigstellung ein zuverlässiger Ansprechpartner zu sein.
Adrian Zellner

Standort Walsrode

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