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In Sichtweite der A92 baut GARBE auf dem ca. 155.000 m² großen Grundstück eine Logistikhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 82.000 m². Dieser Bau wird der 3. Bauabschnitt des Logistikparks in Pilsting, bei welchem die ersten beiden Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 70.000 m² bereits im Eigentum des GARBE-Fonds liegen. Die Immobilie wird ohne feste Mieterzusage errichtet, es wird jedoch von einer Gesamtvermietung an 1-2 Nutzer ausgegangen, da gerade großvolumige Anfragen nach neuen Logistikflächen in dieser Region kaum bedient werden können. Die gesamte Hallenfläche von ca. 70.000 m² wurde vollständig an einen namenhaften Automobilhersteller vermietet.
Nutzart | Distribution und Kontraktlogistik |
Grundstücksfläche | ca. 153.478 m² |
Hallenfläche | vermietet |
Büro- und Sozialfläche | ca. 2.749 m² |
Anzahl der Tore | 82 Tore |
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze | 30 LKW- und 258 PKW-Stellplätze |
Besonderheiten | Seitenentladung, PV-Vorrüstung, WGK |
Nachhaltigkeitsaspekte
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Christian Lange
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Eine Gesamtfläche in dieser Größenordnung im Raum Dingolfing erwerben zu können war für uns ein echter Glücksfall.Adrian Zellner
Auf über 100.000 m² Grundstücksfläche befindet sich eine Bestandsfläche von 18.600 m² und ein Neubaupotential in Form von ca. 30.000 m² Hallenfläche.
Durch unsere umfangreichen Erfahrungen im Gewerbepark- und Light Industrial Segment haben wir einen GARBE-Baustandard entwickelt, mit dem 95% aller Nutzer sehr gut arbeiten können.
GARBE beweist mit dieser Neubauentwicklung erneut, dass auch die Umsetzung komplexer Produktions- und Logistikimmobilien mit Büro- und Forschungsanteil zur Strategie des Unternehmens gehört.
Es sind in unmittelbarer Umgebung um Wien kaum attraktive und moderne Neubau-Logistikimmobilien verfügbar, weshalb der von GARBE perspektivisch errichtete Logistikneubau vom Markt als äußerst attraktives Flächenangebot angenommen wird.
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