Logistikzentrum Nettetal • GARBE Industrial Real Estate

Moderner Logistikneubau an der Grenze zu den Niederlanden

An der Grenze zur niederländischen Stadt Venlo konnten wir mit dem ortsansässigen Nutzer Essentra Components GmbH einen Ankermieter für unser perspektivisch angekauftes Grundstück finden. Im Zuge der Baufertigstellung hat sich dann das Unternehmen Goodcang Logistics GmbH als zweiter Mieter für den zweiten Hallenteil gefunden. Die grundsätzliche strategische Lage an der niederländischen Grenze und die gute Verbindung nach NRW waren ausschlaggebend für die Ansiedlung der beiden Unternehmen.

Nutzart	Distribution und Kontraktlogistik
Grundstücksfläche	ca. 32.554 m²
Hallenfläche	ca. 18.283 m²
Büro- und Sozialfläche	ca. 1.981 m²
Anzahl der Tore	18 Überladebrücken 3 ebenerdige Sektionaltore
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze	2 LKW- und 70 PKW-Stellplätze
Besonderheiten	WGK III-Sohle

Nachhaltigkeitsaspekte

✓ LED-Beleuchtung

Christian Lange

Kaufm. Projektentwicklung

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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt

Standort

Essentra war bereits am Standort ansässig und hatte vorab Gespräche mit der Stadt aufgenommen. Unmittelbare Anbindung an die A61.

Planung

Gemeinsam mit unserem Kunden und dem ausgewählten Generalunternehmen realisieren wir die Planung sowie die Umsetzung der Immobilie. Aufgrund der Grundstücksgröße und der Flächenanforderung von Essentra wurde eine Hallenfläche von ca. 7.768 m² spekulativ entwickelt.

Beratung

Zusammen in Absprache mit unserem Kunden können wir auf alle notwendigen logistischen Bauanforderungen an die Logistikimmobilie eingehen und die logistischen Prozesse so effektiv wie möglich gestalten.

Errichtung

Das moderne Logistikzentrum wurde in weniger als 9 Monaten realisiert und anschließend an den Kunden übergeben. Die spekulative Fläche wurde mit Abschluss der Bauarbeiten an den Kunden Goodcang logistics GmbH vermietet.

Die erfolgreiche Entwicklung am Standort Nettetal bestätigt uns in der Entscheidung in strategisch relevante Lagen für Logistik außerhalb der großen Ballungsgebiete zu investieren.
Adrian Zellner

Standort Nettetal

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Unsere Projektentwicklungen

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In der Metropolregion München entwickeln wir ein modernes Multi-User-Zentrum mit rund 13.000 m² Hallenfläche. Besonders attraktiv: die direkte Anbindung an die BAB 92.

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Fulfillment Center Achim

Am Standort Achim entsteht ein 3-geschossiges Distributions- und Logistikprojekt. Diese Realisierung eines Fulfillment Center über mehrere Geschosse ist für GARBE das erste seiner Art.
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Am Standort Burscheid lässt sich das Unternehmen Edelmann Group mit einer Produktion auf ca. 13.500 m² Hallen- und Büroflächen nieder.

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