Logistikimmobilie Bodenheim • GARBE Industrial Real Estate

Hochmoderner Neubau für atrikom

GARBE konnte sich mit ca. 23.500 m² ein Grundstück in Bodenheim sichern. Das Grundstück wurde ohne feste Mieterzusage erworben. Durch die hervorragende und nicht dublizierbare Lage konnte bereits während der Grundstücksankaufsphase mit der atrikom fulfillment Gesellschaft für Projekt-Dienstleistungen mbH ein Mieter für die Gesamtfläche von ca. 13.000 m² gefunden werden. Durch die frühzeitigen Gespräche konnten alle nutzerspezifischen Anforderungen des Mieters für die Immobilie berücksichtig werden.

Nutzart	Logistikbetrieb einschließlich Lager- und Kommissionierungstätigkeiten
Grundstücksfläche	ca. 23.451 m²
Hallenfläche	Mieter: atrikom fulfillment Gesellschaft für Projekt-Dienstleistungen mbH
Büro- und Sozialfläche	ca. 544 m²
Anzahl der Tore	10 Überladebrücken und 2 ebenerdige Tore
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze	5 LKW / 48 PKW
Besonderheiten	PV-Vorrüstung, KFW40

Nachhaltigkeitsaspekte

✓ Geplante DGNB-Gold Zertifizierung
✓ Photovoltaikanlage auf dem Dach
✓ LED-Beleuchtung
✓ E-Ladesäulen, Fahrradunterstände
✓ Erholungsplätze im Außenbereich
✓ Smart Meter Komponenten

Julia Schoer

Kfm. Projektentwicklung - Regionalleitung Nord

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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt

Standort

Das Grundstück wurde von einem privaten Verkäufer erworben. Es gab keinen Altbestand.

Planung

Die Planung erfolgte in enger Abstimmung mit unserem Mieter. Individuelle Wünsche und Anforderungen des Mieters wurden berücksichtigt.

Beratung

Zusammen in Absprache mit unserem Kunden konnten wir auf alle notwendigen logistischen Bauanforderungen an die Logistikimmobilie eingehen.

Errichtung

Die Eröffnung und Übergabe an den Mieter ist für das Frühjahr 2023 geplant.

Durch die frühzeitigen und sehr partnerschaftlichen Gespräche mit atrikom konnte ein auf die Bedürfnisse des Mieters angepasstes und hochmodernes Gebäude umgesetzt werden.
Adrian Zellner

Standort Bodenheim

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