Logistikimmobilie Rüdenhausen • GARBE Industrial Real Estate

Logistikneubau in im Raum Würzburg in Unterfranken in direkter Nähe zur A3

Durch die Gesamtgröße der ca. 14.700 m² Hallenfläche ist das Grundstück direkt an der A3 in Rüdenhausen ein attraktiver Standort im Wirtschaftsraum Unterfranken mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Standort bietet sich aufgrund der logistischen Lage, der sehr guten Anbindung und der guten Mitarbeiterverfügbarkeit für personalintensive Ansiedlungen im Bereich der Logistik an.

Die Hallenfläche von ca. 14.700 m² steht aktuell noch zur Verfügung, sprechen Sie uns gerne an!

Nutzart	Distribution und Kontraktlogistik
Grundstücksfläche	ca. 30.460 m²
Hallenfläche	ca. 14.000 m²
Büro- und Sozialfläche	ca. 956 m²
Anzahl der Tore	12 Überladebrücken und 2 ebenerdige Tore
Anzahl der PKW/LKW-Stellplätze	46 PKW-Stellplätze und 2 LKW-Stellplätze
Besonderheiten	PV-Vorrüstung, Dachbegrünung

Nachhaltigkeitsaspekte

✓ DGNB-Gold nach 2023
✓ LED-Beleuchtung
✓ E-Säulen
✓ Dachbegrünung auf den Büros
✓ Luftwärmepumpen
✓ Nistkästen für Vögel und Fledermäuse

Erik Duckstein

Regional Manager Süd

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+49 40 35613 - 2810

Leistungen von Garbe bei diesem Projekt

Standort

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ehemaliges Brownfield. Das Grundstück war mit mehreren Hallen und Gebäuden einer Gärtnerei bebaut, die mittlerweile vollständig abgerissen sind.

Planung

Gemeinsam mit einem ausgewählten Architekturbüro und Generalunternehmen realisieren wir die Planung sowie die Umsetzung der Immobilie.

Beratung

Zusammen in Absprache mit unserem Kunden können wir auf alle notwendigen logistischen Bauanforderungen an die Logistikimmobilie eingehen und die logistischen Prozesse so effektiv wie möglich gestalten.

Errichtung

Die Fertigstellung für die moderne Logistikhalle wird für das 3. Quartal 2025 angesetzt.

Der Raum Würzburg ist eine der bedeutendsten Wirtschaftsregionen in Süddeutschland. Deshalb freuen wir uns umso mehr, dass wir uns dieses Filetstück in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung haben sichern können
Adrian Zellner

Standort Rüdenhausen

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Unsere Projektentwicklungen

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Auf über 100.000 m² Grundstücksfläche befindet sich eine Bestandsfläche von 18.600 m² und ein Neubaupotential in Form von ca. 30.000 m² Hallenfläche.

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