Logistikimmobilie Müllendorf • GARBE Industrial Real Estate

Logistikzentrum Müllendorf

Mit dem Ankauf des ca. 63.000 m² großen Grundstücks trägt GARBE der strategischen Ausrichtung weiter Rechnung, in das europäische Umland, speziell Österreich, zu investieren. Dabei konnte man sich das letzte verfügbare Grundstück im Gewerbegebiet Müllendorf sichern.

Aufgrund der anhaltenden, starken Nachfragen in der Metropolregion Wien wurde geplant Ende 2021 mit dem Bau der ersten Einheit von ca. 10.500 m² von insgesamt ca. 32.000 m² zu beginnen. Hervorzuheben ist neben dem üblichen sehr hohen GARBE-Standard die Möglichkeit der Teilbarkeit ab 5.000 m² sowie die mögliche Cross-Dock Anlieferung. Die Hallenfläche wurde vollständig vermietet und an den Mieter übergeben.

Grundstücksfläche	63.000 m²
Hallenfläche	vermietet
Büro- und Sozialfläche	nach Bedarf
Anzahl der Tore	ca. 30 Heckladetore
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze	15 LKW-Warteplätze 151 PKW-Stellplätze
Besonderheiten	Mögliche Crossdock-Anlieferung

SARA DE LANGE

Leasing Managerin

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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt

Standort

Letztes Grundstück im Businesspark Müllendorf das letzte verfügbare Grundstück sichern. Lidl und Schlumberger sind u.a. Nachbarn; Nahe der ungarischen Grenze (hohes Arbeitskräftepotential), quadratischer Zuschnitt mit einem attraktiven Preis für ein vollerschlossenes Grundstück; hohe Mietflächennachfrage in der Region.

Planung

GARBE plant zusammen mit Goldberg Rhomberg eine Logistikimmobilie im Standardbau und wird den Bauantrag spekulativ einreichen.

Hervorzuheben ist neben dem üblichen sehr hohen GARBE-Standard die Möglichkeit der Teilbarkeit ab 5.000 m² sowie die mögliche Cross-Dock Anlieferung.
Adrian Zellner

Standort Müllendorf

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