Logistikimmobilie Kabelsketal • GARBE Industrial Real Estate

Logistikneubau in Kabelsketal

Das rund 100.000 Quadratmeter große Grundstück, auf dem die Logistikimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 61.500 Quadratmetern realisiert wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 6. Sie verbindet den Standort mit der Autobahn 9 Berlin – München. Die Anschlussstelle Großkugel ist drei Kilometer entfernt. Von dort sind es sechs Kilometer bis zum Schkeuditzer Kreuz mit Übergang zur Autobahn 14 Magdeburg – Dresden und direkter Anbindung an den Flughafen Leipzig/Halle.

Noch vor Baubeginn hat die Garbe Industrial Real Estate GmbH rund ein Drittel der Logistikimmobilie in Kabelsketal (Saalekreis, Sachsen-Anhalt) vermietet. Ein namhaftes E‑Commerce-Unternehmen hat zwei Halleneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 23.500 Quadratmetern bezogen. Zusätzlich konnte die Garbe Industrial Real Estate GmbH einen Mietvertrag mit der Bravobike GmbH abschließen, die rund 23.500 Quadratmeter für die Instandsetzung und Lagerung von Fahrrädern in Kabelsketal nutzen wird.

Eine Hallenfläche von ca. 14.400 m² steht aktuell noch zur Verfügung, sprechen Sie uns gerne an!

Nutzart	Distribution und Kontraktlogistik
Grundstücksfläche	ca. 97.316 m²
Hallenfläche	ca. 54.156 m²
Büro- und Sozialfläche	ca. 2.918 m²
Anzahl der Tore	54 Überladebrücken
Stellplätze	10 LKW-Stellplätze 256 PKW-Stellplätze
Besonderheiten	Halle B (ca. 21.000 m²) mit WGK-III-Abdichtung

Nachhaltigkeitsaspekte

✓ DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt
✓ Photovoltaikanlage auf dem Dach
✓ Überdachte Fahrradständer
✓ LED-Beleuchtung
✓ E-Ladesäulen

Anne Angerstein

Regional Managerin Ost

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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt

Standort

Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen A9 und A14 sowie die unmittelbare Nähe zum Frachtflughafen Leipzig/Halle. Durch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station ist der Standort für Mitarbeiter zusätzlich durch den ÖPNV sehr gut erreichbar.

Planung

Gemeinsam mit unserem Kunden, der rund ein Drittel der Immobilie angemietet hat, sowie dem ausgewählten Generalunternehmen realisieren wir die Planung sowie die Umsetzung der Immobilie.

Beratung

Zusammen in Absprache mit unserem Kunden können wir auf alle notwendigen logistischen Bauanforderungen an die Logistikimmobilie eingehen und die logistischen Prozesse so effektiv wie möglich gestalten. Die gewählten Ausstattungsstandards für den spekulativ zu errichtenden Teil des Logistikparks gewährleisten eine höchstmögliche Drittverwendungsfähigkeit für eine Vielzahl potenzieller Mieter.

Errichtung

Das große moderne Logistikzentrum soll in weniger als 12 Monaten realisiert, parallel vollvermietet und im Anschluss an den/die Kunden übergeben werden.

Ein ausschlaggebender Grund für den Grundstücksankauf und die frühzeitige Vorvermietung war die verkehrsgünstige Lage und die hervorragende Anbindung an den ÖPNV.
Adrian Zellner

Standort Kabelsketal

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Unsere Projektentwicklungen

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