Gigawatt-Fabrik Kassel/Niestetal • GARBE Industrial Real Estate

Neuer Raum für neue Technologie

Ab Anfang 2025 sollen innovative Systemlösungen für PV-Großanlagen von Niestetal aus in die ganze Welt geliefert werden. Mit dem Neubau, der auch in Sachen Nachhaltigkeit Maßstäbe setzt, verdoppelt SMA seine Produktionskapazität von aktuell 20 auf 40 Gigawatt.

SMA hat sich zur Realisierung des 80 Mio. Euro teuren Investitionsvorhabens mit den beiden Hamburger Immobilienunternehmen property team AG sowie GARBE Industrial Real Estate GmbH zusammengetan, die als Entwickler und Investoren für die schlüsselfertige und termingerechte Realisierung des Vorhabens verantwortlich sind.

Auf dem rund 46.000 m² großem Grundstück entsteht eine Gigawatt-Fabrik mit einer Gesamtfläche von ca. 17.000 m².

Nutzungsart	Produktion, Büro
Grundstücksfläche	ca. 45.700 m²
Hallenfläche	ca. 17.000 m²
Büro- und Sozialfläche	ca. 4.500 m²
Wareneingang und -ausgang	ca. 1.800 m²
Anzahl der Tore	12 Überladebrücken und 7 ebenerdige Tore, teilweise mit Seitenentladung über Rampen
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze	PKW: 110 Stück LKW: 14 Stück
Besonderheiten	WGK-Abdichtung, ESD-Beschichtung Sohle, PV-Anlage auf dem Dach, mieterseitige Krananlagen, Alucobond-Fassade

Nachhaltigkeitsaspekte

✓ LED-Beleuchtung
✓ E-Ladesäulen
✓ Photovoltaikanlage mit überwiegender Eigennutzung
✓ Wärmepumpen und Betonkernaktivierung
✓ Holzdachtragwerk
✓ Hocheffiziente Lüftungsanlage
✓ DGNB Gold

Lisa Deubelbeiss

Asset Managerin

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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt

Standort

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Erweiterungsfläche der Firma SMA, auf dem wir in Kooperation mit Property Team eine maßgeschneiderte Immobilie für die Produktionserweiterung von SMA errichten.

Planung

Unser Kooperationspartner Property Team hat federführend die Planung und Umsetzung der Immobilie übernommen.

Beratung

Die Immobilie wurde passgenau auf die hohen Anforderungen des Mieters zugeschnitten und ermöglicht diesem eine optimale Gestaltung der Produktionsprozesse.

Errichtung

In weniger als 18 Monaten entsteht so ein modernes Gebäude für die Produktion modernster Technologie. Die Fertigstellung erfolgt Mitte 2024.

Wir entwickeln unsere Projekte generell nach aktuellen ökologischen Standards und ESG-Kriterien. Das ist Teil unserer Unternehmensstrategie.
Jan Dietrich Hempel

Standort Kassel

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Unsere Projektentwicklungen

Logistikimmobilie Hörselberg

Durch die hervorragende Lage an der A4 konnte GARBE den Mieter BCUBE Logistik GmbH für einen langfristigen Mietvertrag an den Standort Hörselberg-Hainich binden.

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Logistikzentrum Kaltenkirchen

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Logistikzentrum Pilsting

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