Gewerbepark Hepberg • GARBE Industrial Real Estate

Hochwertiger Gewerbepark Ingolstadt

Durch unsere umfangreichen Erfahrungen im Gewerbepark- und Light Industrial Segment haben wir einen GARBE-Baustandard entwickelt, mit dem 95% aller Nutzer sehr gut arbeiten können. Aufgrund der Nähe zu Ingolstadt wird ein besonderes Augenmerk auf das Thema Automotive gelegt.

Nutzart	Gewerbepark und light production
Grundstücksfläche	ca. 27.200 m²
Hallenfläche	ca. 12.300 m²
Büro- und Sozialfläche	ca. 150 m²
Anzahl der Tore	12 Tore auf 3 Units
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze	60 Stellplätze
Besonderheiten	Unmittelbare Nähe zur Autobahn

Nachhaltigkeitsaspekte

✓ Geplante DGNB-Gold/Platin Zertifizierung
✓ LED-Beleuchtung
✓ E-Säulen
✓ Dachbegrünung auf den Büros

Erik Duckstein

Regional Manager Süd

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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt

Standort

Direkt neben der A9 gelegen; Das Gewerbegebiet Hepberg Ost wurde 2019 für ein Produktionsunternehmen auferlegt, der aber durch finanzielle Engpässe nie die Planung aufgenommen hat.

Planung

Die Immobilie wird als Gewerbepark im Garbe Standard errichtet. Aktuell ( Juli 2021 ) läuft die GU Ausschreibung.

Beratung

Durch unsere umfangreichen Erfahrungen im Gewerbepark- und Light Industrial Segment haben wir einen GARBE-Baustandard entwickelt, mit welchem 95% aller Nutzer sehr gut arbeiten können. Aufgrund der Nähe zu Ingolstadt wird ein besonderes Augenmerk auf das Thema Automotive gelegt.

Errichtung

Der hochwertige und moderne Gewerbepark soll in weniger als 9 Monaten realisiert und kann bis zu 3 unterschiedliche Nutzer aufnehmen.

Für Garbe war die Entscheidung für Hepberg durch seine ideale Lage an der A9 und das wirtschaftlich sehr starke Umland ausschlaggebend.
Adrian Zellner

Standort Hepberg

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Unsere Projektentwicklungen

Logistikzentrum Bollberg

An diesem strategisch und logistisch sehr attraktiven Standort mit der Nähe zum Hermsdorfer Kreuz konnte sich GARBE ca. 65.000 m² Grundstücksfläche sichern.

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PRODUKTIONS- UND GEWERBEAREAL SÜDLICH VON STUTTGART

Auf über 100.000 m² Grundstücksfläche befindet sich eine Bestandsfläche von 18.600 m² und ein Neubaupotential in Form von ca. 30.000 m² Hallenfläche.

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Logistikimmobilie Bodenheim

GARBE konnte sich mit ca. 23.500 m² ein Grundstück in Bodenheim sichern. Das Grundstück wurde ohne feste Mieterzusage erworben.

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