Logistikzentrum in Rheinberg: Garbe feiert Richtfest

News 23/06/2021

Die Bauarbeiten für ein rund 22.300 Quadratmeter großes Logistikzentrum, das die Garbe Industrial Real Estate GmbH in Rheinberg (Kreis Wesel), rund 25 Kilometer nordwestlich von Duisburg, für die Rudolph Logistik Gruppe entwickelt, gehen zügig voran. Vier Monate nach dem Baubeginn wurde heute gemeinsam Richtfest gefeiert. 16,6 Millionen Euro investiert der Hamburger Immobilienspezialist in das Projekt. Bereits im Oktober dieses Jahres soll der Neubau fertiggestellt sein, in dem die Rudolph Logistik Gruppe künftig kontraktlogistische Dienstleistungen für die Daimler Truck AG erbringen wird.

 

 

Das Logistikzentrum entsteht auf einem 38.800 Quadratmeter großen Grundstück, das Garbe Industrial Real Estate vom Traditionsunternehmen Underberg erworben hat. „Ein Filetstück mit einem enormen Entwicklungspotenzial“, ist Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer von Garbe Industrial Real Estate, überzeugt. „Dass wir die Immobilie bereits vor dem Baubeginn langfristig vermieten konnten, ist der beste Beweis für die hohe Attraktivität des Standorts.“

Geplant ist das Objekt mit einer Hallenfläche von knapp 21.000 Quadratmetern. Hinzu kommen etwa 550 Quadratmeter für Büros und Sozialräume sowie ca. 755 Quadratmeter Lagermezzanine. Der Neubau wird über 20 Überladebrücken und fünf Sektionaltore verfügen, an denen Lkw zur Be- und Entladung andocken können. Ein Vordach ermöglicht die wettergeschützte Seitenentladung. Auf dem Außengelände sind Stellplätze für vier Lkw und 48 Pkw vorgesehen.

Mieter wird die Rudolph Logistik Gruppe sein. Der international tätige Logistikdienstleister mit Hauptsitz im nordhessischen Gudensberg beschäftigt an 42 Standorten weltweit rund 4.500 Mitarbeiter. „In Rheinberg bauen wir für unser Geschäftsfeld Automotive einen komplett neuen Standort auf und schaffen bis zu 120 neue Arbeitsplätze“, betont Stefan Wiebke, Leiter des Geschäftsfelds Automotive. Das Unternehmen wird dort ein Lager für die Nutzfahrzeugsparte von Daimler betreiben. Zu den Leistungen gehören neben der Lagerung auch die Kommissionierung, Verpackung und Verladung von Produktionsmaterial für Daimler Truck Werke in Container für den nationalen und internationalen Transport. Das Logistikzentrum liegt 1,2 Kilometer von der A 57 entfernt, die Rheinberg in nordwestlicher Richtung mit der niederländischen Grenze und in südlicher Richtung mit Köln verbindet. Bedeutende Logistikdrehscheiben wie der Duisburger Hafen oder der Düsseldorfer Flughafen befinden sich im Umkreis von 40 Kilometern.

Bei der Entwicklung der Immobilie legt Garbe Industrial Real Estate Wert auf Nachhaltigkeit. Es wird eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Zur Gewinnung erneuerbarer Energien ist auf dem Hallendach flächendeckend eine Photovoltaikanlage vorgesehen. Im Außenbereich werden die Voraussetzungen zur Installation von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge und -fahrräder geschaffen. Außerdem hat sich Garbe Industrial Real Estate verpflichtet, zum bestmöglichen Schutz der Anwohner vor Lärm ein Konzept zur Verkehrsführung zu entwickeln. „Dabei werden wir von der Stadtverwaltung umfassend unterstützt“, so Jan Dietrich Hempel.

Die Vermietung an die Rudolph Logistik Gruppe erfolgte auf Vermittlung des Immobilienberatungsunternehmens Realogis.