Garbe und Bremer revitalisieren Entwicklungsgrundstück in Hanau

News 05/02/2019

Hamburg/Bochum/Hanau, 5. Februar 2019 – Die Garbe Industrial Real Estate GmbH, Hamburg, und die Bremer Projektentwicklung GmbH, Bochum, haben in einem Joint Venture ein 35.000 Quadratmeter großes Grundstück im Technologiepark Hanau im Stadtteil Wolfgang erworben. Die Rückbau- und Abrissarbeiten der darauf befindlichen Anlagen sollen noch im 1. Quartal 2019 beginnen. Nach Revitalisierung ist auf der letzten Entwicklungsfläche in dieser Größenordnung der Bau einer ca. 20.000 Quadratmeter großen Multi-User-Immobilie geplant.

Auf dem Gelände des heutigen Technologieparks Hanau wurden bis Ende der 1980er Jahre Brennelemente für Kernkraftwerke produziert. 2008 ging das Bunker-Areal (eine Teilfläche des Gesamtparks) auf die 1&1 Internet AG über, die zunächst ein Rechenzentrum realisieren wollte, diese Pläne aber nicht verwirklichte. Nun soll die Fläche nach Rückbau der letzten aus dieser Zeit verbliebenen und seit Jahren ungenutzten Anlage mit modernen und nachhaltigen Gewerbe- und Logistikflächen bebaut werden.

Hanaus Oberbürgermeister Claus Kaminsky begrüßt die Entscheidung der Garbe Industrial Real Estate GmbH und der Bremer Projektentwicklung GmbH, gemeinsam in den Standort in Hanau zu investieren: „Damit wird im Technologiepark die letzte verbleibende große Baulücke geschlossen und attraktive Ansiedlungsmöglichkeiten am Standort geschaffen.“ Mit dem Abriss des alten Bunkers auf dem Gelände werde zudem endlich ein weiteres „Symbol” der Brennelementehistorie fallen, freut sich der OB.

„Mit der Revitalisierung und Baureifmachung der brachliegenden Fläche heben wir ungenutzte Grundstücksreserven und schaffen Ansiedlungspotenziale“, erklärt Bernd Jungholt, Geschäftsführer der Bremer Projektentwicklung GmbH. „Beide Unternehmen bringen ihre langjährige Erfahrung im Umgang mit Konversionsflächen von der Revitalisierung brachliegender Flächen bis hin zur Entwicklung von modernen und nachhaltigen Immobilien ein“, betont Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer der Garbe Industrial Real Estate GmbH.

Im Technologiepark ist die Errichtung einer Immobilie mit einer Grundfläche von etwa 20.000 Quadratmetern geplant. Hinzu kommen Büro-, Mezzanine- und Sozialflächen. „Die geplante Multi-User-Immobilie eignet sich für regionale und überregionale Unternehmen aus dem Bereichen Gewerbe, Logistik, Industrie und Produktion. Auch bietet sie ortsansässigen Unternehmen Erweiterungs- und Wachstumspotenzial“, erläutert Jan Dietrich Hempel. Voraussichtlich im Frühjahr 2020 wird der Neubau fertiggestellt sein.

Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und seine gute Verkehrsanbindung aus. Über die in unmittelbarer Umgebung befindlichen Autobahnen 45 und 66, die Aschaffenburg mit Dortmund bzw. Fulda mit Wiesbaden verbinden, sind alle wesentlichen Absatzwege innerhalb kurzer Fahrwege zu erreichen. Das Stadtzentrum von Hanau ist nur ca. vier Kilometer, das Zentrum in Frankfurt ca. 30 Kilometer und der Frankfurter Flughafen ca. 35 Kilometer entfernt. „Die hervorragende regionale und überregionale Anbindung verdeutlicht die sehr gute Lage im Rhein-Main-Gebiet und bietet optimale Absatz- und Handelswege für Logistik- und Gewerbedienstleister“, so Bernd Jungholt.

Unisono heben Jungholt und Hempel die sehr konstruktive und effektive Zusammenarbeit mit den beteiligten Behörden hervor. „Die Wirtschaftsförderung Hanau GmbH und die Stadt Hanau haben uns bei diesem Projekt den Weg geebnet und mit allen Mitteln unterstützt. Das erleben wir in diesem Ausmaß nicht allzu oft.“