Garbe Industrial Real Estate vermietet an Online-Möbelhändler

News 07/07/2022

Hamburg/Stapelfeld, 7. Juli 2022 – Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat in Stapelfeld bei Hamburg mit dem Bau eines energieeffizienten Logistikzentrums begonnen. Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 22.300 Quadratmetern ist langfristig an den Online-Möbelhändler Sobuy Commercial vermietet. Ende des Jahres soll das moderne, nach neuesten Nachhaltigkeitsstandards entwickelte Gebäude bezugsfertig sein. Rund 23 Millionen Euro investiert Garbe Industrial Real Estate in den Standort.

Der Neubau entsteht auf einem rund 43.000 Quadratmeter großen Grundstück in der schleswig-holsteinischen Gemeinde Stapelfeld im Kreis Stormarn, der unmittelbar nordöstlich an Hamburg grenzt. Das baureife Areal hat Garbe Industrial Real Estate Ende 2020 im Erbbaurecht erworben. Geplant ist eine Halle mit einer Fläche von 19.700 Quadratmetern und einer Höhe von 12,20 Meter (UKB). Hinzu kommen 700 Quadratmeter für Büros und Sozialräume sowie weitere Nutzflächen auf der Mezzanine.

Ausgestattet wird die hochmoderne Immobilie mit 22 Überladebrücken und zwei ebenerdigen Sektionaltoren. Auf dem Außengelände sind 30 Pkw- und fünf Lkw-Stellplätze vorgesehen. „Mit dieser Neubauentwicklung stärken wir als Hamburger Familienunternehmen unsere Präsenz auf dem Heimatmarkt“, betont Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer der Garbe Industrial Real Estate GmbH.

Realisiert wird die Immobilie nach den neuesten Nachhaltigkeitsstandards. Das Objekt soll die Anforderungen an die Effizienzhaus-Klasse 55 der KfW erfüllen. Zur Gewinnung regenerativer Energien wird auf dem Hallendach eine Photovoltaikanlage installiert. Das vorgelagerte Bürogebäude erhält eine Holzfassade und ein Gründach. Die Stellplätze auf dem Außengelände werden zum Teil mit E‑Ladesäulen vorgerüstet. Für die gesamte Immobilie strebt Garbe Industrial Real Estate eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.

Nach der für Ende des Jahres geplanten Fertigstellung wird der Online-Möbelhändler Sobuy Commercial in das Gebäude einziehen. Das Hamburger Unternehmen ist auf moderne Einrichtungslösungen spezialisiert. Von Stapelfeld aus sollen Endkunden in ganz Europa beliefert werden. „Neben einer hervorragenden Anbindung war die angestrebte Zertifizierung für eine nachhaltige Bauweise das Merkmal, das uns sofort von dem Projekt überzeugt hat. Unser neuer Firmensitz in Stapelfeld wird ein hochmodernes E-Commerce-Lager, das durch den Einsatz von Fahrerlosen Transportsystemen langfristig einen sicheren und effizienten Betrieb gewährleisten wird“, sagt Andrea Manco, Prokurist bei Sobuy Commercial.

Ausschlaggebend für die Ansiedlung war des Weiteren die Verkehrsanbindung. Die Immobilie entsteht in Sichtweite der
A 1. Sie verbindet den Standort in nördlicher Richtung mit Lübeck und in südlicher Richtung mit Bremen und dem Ruhrgebiet. Die Anschlussstelle Stapelfeld liegt nur wenige Hundert Meter von dem Grundstück entfernt. Von dort sind es acht Kilometer bis zur A 24 Richtung Hamburg und Berlin. Darüber hinaus besteht im Umkreis von 300 Metern Anschluss an den ÖPNV.

Bei der Vermietung an SoBuy Commercial war der Hamburger Immobiliendienstleister Grossmann & Berger, Mitglied von German Property Partners (GPP), vermittelnd tätig. Als Generalunternehmer für den Bau des Logistikzentrums wurde die Köster GmbH beauftragt.