GARBE erwirbt drei Logistikimmobilien in Norddeutschland

News 04/03/2020

Hamburg, 4. März 2020 – GARBE Industrial Real Estate GmbH, eine der führenden Spezialisten für Logistik- und Industrieimmobilien in Deutschland, hat für ihren deutschen Spezialfonds GARBE Logistikimmobilien Fonds Plus (GLIF +) drei weitere Logistikimmobilien in Norddeutschland erworben.

Die akquirierten Distributionslager mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 88.000 Quadratmetern sind nahezu vollvermietetet und befinden sich in Bremerhaven, Neu Wulmstorf sowie Norderstedt. Zu den Mietern zählen größtenteils Logistik- und Handelsunternehmen. Die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) liegt bei rund 3,5 Jahren. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Der von GARBE initiierte und verantwortete Fonds, in dem deutsche institutionelle Anleger investiert sind, hat seit 2016 „Core+“-Logistikimmobilien in einem Volumen von mehr als 540 Millionen Euro erworben und ist damit weitgehend investiert. Seit der Auflage im Jahr 2016 hat der GLIF+ eine zweistellige BVI-Rendite p.a. erwirtschaftet.

Christopher Garbe, Geschäftsführer der GARBE Industrial Real Estate GmbH, kommentiert: „Die drei Logistikobjekte an wachstumsstarken Makrostandorten stellen eine sehr gute Ergänzung des Portfolios dar. Der GLIF + ist damit mit über 540 Millionen Euro weitgehend investiert. Die zweistellige Performance des Fonds beweist zudem, dass unser Ansatz als integrierte Plattform, also Property-, Asset- und Fondsmanagement aus einer Hand, sehr gut funktioniert. Gerade beim GLIF+ konnten wir durch Refurbishments, Neupositionierungen und Vermietungen die Performance nachhaltig steigern. Aufgrund des großen Erfolges arbeiten wir daher momentan an der Auflage eines Nachfolgefonds.“

GARBE wurde bei der Transaktion von CBRE beraten, die rechtliche Begleitung hat die internationale Wirtschaftskanzlei Eversheds Sutherland übernommen.