Union Investment und GARBE kaufen für den UII Garbe Logistics Real Estate Fund zwei Neubau-Logistikimmobilien in Gütersloh und Bielefeld

News 08/04/2021

Hamburg, 8. April 2021. Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager Union Investment hat zusammen mit der GARBE Industrial Real Estate, einer der führenden Spezialisten für Logistik- und Industrieimmobilien in Deutschland und Europa, für den UII Garbe Logistics Real Estate Fund zwei Logistikimmobilien in Gütersloh und Bielefeld gekauft. Der Erwerb der beiden Single-Tenant-Logistikimmobilien erfolgte als Off-Market-Deal. Verkäufer ist ein Joint Venture aus der Hagedorn Revital GmbH und der BREMER Projektentwicklung GmbH. Die akquirierten Objekte sind neu errichtete Logistikimmobilien an etablierten Standorten mit guter Anbindung. Zusammen verfügen die Immobilien über eine Hallenfläche von rund 9.140 Quadratmetern und sind bereits vollständig an zwei bonitätsstarke Logistikunternehmen vermietet. Die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit des Mietvertrages (WAULT) liegt bei mehr als 13 Jahren. Der Kaufpreis liegt bei insgesamt rund 35 Millionen Euro.

Janica Gerecke, die zuständige Investment Managerin von GARBE Industrial Real Estate, kommentiert: „Wir freuen uns, zusammen mit Union Investment für den UII Garbe Logistics Real Estate Fund zwei Neubaulogistikimmobilien im Zuge eines Off-Market-Deals zu einem attraktiven Kaufpreis erworben zu haben. Beide Objekte verfügen über eine sehr gute Lage mit guter Verkehrsanbindung und bonitätsstarken Mietern.“ Und Gerecke ergänzt: „Dazu kommt ein sehr langer WAULT von über 13 Jahren. Das garantiert langfristig wertgesicherte und stabile Cashflows.“

Der UII Garbe Logistics Real Estate Fund wurde 2020 gemeinsam von Union Investment und GARBE Industrial Real Estate aufgelegt. Der Spezialfonds investiert in Logistikimmobilien in Europa. GARBE Industrial Real Estate übernimmt über seine integrierte Plattform zusammen mit der Union Investment das Investment Management sowie die Vermietung, das Property- und das Asset-Management für den Fonds.

Rick Mädel, Geschäftsführer der Hagedorn Revital GmbH: „Die Zahl benötigter Flächen für die Industrie- und Logistikbranche ist nach wie vor begrenzt. Umso mehr freuen wir uns, dank der guten Zusammenarbeit mit BREMER, neue Standorte in Toplage anbieten zu können und mit Garbe und der Union Investment als Spezialisten für Logistikimmobilien die idealen Käufer gefunden zu haben.“